Pressmeddelande -
Transaktionsvolymen första halvåret 2015 nästan i nivå med förra årets
Stockholm, 1 juli 2015 – Efter ett första kvartal med en transaktionsvolym på strax över 22 miljarder kronor tog aktiviteten fart under andra kvartalet som slutade på närmare 41 miljarder kronor. Detta ger en halvårsvolym 2015 på lite över 63 miljarder kronor, vilket är klart högre än snittvolymen de senaste tio åren som uppgår till 54 miljarder kronor. Det är nästan i nivå med föregående år då halvårsvolymen 2014 slutade på strax under 66 miljarder.
Det enskilda största segmentet omsättningsmässigt var bostäder, vars andel uppgick till 26 %. Handel var det näst största segmentet med en andel på 20 %. Kontor, som brukar vara ett av de större segmenten hamnade på en tredjeplats med 16 % av transaktionsvolymen. Andelen för industri- och logistikfastigheter uppgick till 15 %.
Stockholm samt fastighetsmarknaderna utanför storstadsregionerna attraherade mest kapital under halvåret. Stockholm stod för cirka 32 % av investeringsvolymen och marknaderna utanför storstadsregionerna 16%. Västra Götalands andel var 13 % och Skånes strax över 12 %.
- Den breddade efterfrågan både i termer av geografi och fastighetssegment sammanhänger med en allt hårdare konkurrens, där investerarna letar bredare för att finna objekt, säger Karin Witalis, Head of Research på DTZ. Dessutom finns det idag flera investerare som är nischade mot fastighetssegment som marknaden tidigare inte brydde sig så mycket om t ex hotell, samhällsfastigheter och livsmedelsbutiker. Den risk som man tidigare såg här har minskat i takt med ökad kunskap om segmenten.
- Transaktionsåret 2015 har fått en kraftfull start och prognosen för resten av året ligger i linje med 2014. Efterfrågan är stark, räntan låg och finansieringsmöjligheterna är fortsatt goda. Samtidigt ser man en del makrorisker som skulle kunna förändra marknadsläget. För investerare i fastigheter gäller det att tänka långsiktigt och kalkylera på olika framtida scenarier, säger Agneta Jacobsson, VD för DTZ i Sverige.
För ytterligare information, kontakta:
Agneta Jacobsson
VD
DTZ i Sverige
+46 8 671 34 55
agneta.jacobsson@dtz.com
eller
Karin Witalis
Head of Research
DTZ i Sverige
+46 8 671 34 26
karin.witalis@dtz.com
Ämnen
|
Om DTZ |
