Pressmeddelande - 30 December 2013 11:49

DTZ: 99 miljarder i transaktionsvolym 2013

30 december 2013

DTZ: 99 miljarder i transaktionsvolym 2013

Sverige: Transaktionsåret 2013 blev ett normalår med en transaktionsvolym på 99 miljarder kronor. Jämfört med förra året var andra och tredje kvartalet starkare, medan första och framför allt fjärde kvartalet blev svagare.

- 2012 var fjärde kvartalet extremt med en transaktionsvolym på 42 miljarder kronor. I år stannade investeringsvolymen på 30 miljarder kronor, säger Karin Witalis, Head of Research, DTZ i Sverige.

Institutioner, noterade och onoterade fastighetsbolag har varit mest aktiva på både sälj- och köparsidan. Institutioner har varit de överlägset största nettoköparna. Svenska aktörer dominerade med nästan 87% av det investerade kapitalet och 68% av försäljningsvolymen. De svenska investerarna hade i år en genomsnittlig storlek på sina affärer på 220 miljoner, medan de utländska investerarna snittade på 650 miljoner.

Sett till olika fastighetssektorer så var bostäder störst med 31% av kapitalet, följt av kontor med 26%. Fastighetsmarknaden i Stockholm attraherade mest kapital under året, närmare 32% av investeringsvolymen. Detta är dock en minskning från fjolårets 38%.

- Investerarna är beredda att ta mer risk och i år har vi märkt att intresset svängt mot avkastning, därför finns ett ökat intresse för marknaderna utanför storstadsregionerna och sekundära lägen. Andelen svenska köpare är fortsatt hög, men vi känner av ett ökat utländskt intresse och då särskilt när det kommer ut större affärer på marknaden, säger Agneta Jacobsson, VD för DTZ i Sverige.

FÖR YTTERLIGARE INFORMATION KONTAKTA:

Agneta Jacobsson
VD
DTZ i Sverige
08-671 34 55
agneta.jacobsson@dtz.com

Karin Witalis
Head of Research
DTZ i Sverige
08-671 34 26
karin.witalis@dtz.com

Ämnen

About DTZ
DTZ is a global leader in property services. We provide occupiers and investors around the world with industry-leading, end-to-end property solutions comprised of leasing agency and brokerage, integrated property and facilities management, capital markets, investment and asset management, valuation, building consultancy and project management. In addition, our award winning research and consulting services provide our clients with global and local market knowledge, forecasting and trend analysis to make the best long-term decisions for their continuous success far into the future. DTZ has 47,000 employees including sub-contractors, operating across 208 offices in 52 countries.

For further information, visit: www.dtz.com

About UGL Limited ABN 85 009 180 287
UGL Limited (ASX: UGL) is a global leader in outsourced engineering, property services and asset management and maintenance delivering essential services that sustain and enhance the environment in which we live. UGL comprises three business units including Engineering, Operations & Maintenance and Property providing services across the power, water, rail, resources, transport, communications, defence and property sectors. Headquartered in Sydney, Australia, UGL operates worldwide across 52 countries employing over 56,000 people.

For more information, visit: www.ugllimited.com

Cushman & Wakefield är en ledande global fastighetsrådgivare som genom att omsätta idéer i handling, levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster.

Cushman & Wakefield är en ledande global fastighetsrådgivare som levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster. Cushman & Wakefield är bland de största fastighetstjänsteföretagen med cirka 52 000 anställda på över 400 kontor i 60 länder. Under 2022 hade företaget en omsättning på 10,1 miljarder USD och ett tjänsteutbud som omfattar bland annat capital markets, hyresgästrådgivning, värdering, uthyrning och andra tjänster. För mer information, besök www.cushmanwakefield.com eller följ Cushman & Wakefield Sweden på LinkedIn.

I Sverige har vi över 70 medarbetare på våra kontor i Stockholm, Göteborg, Malmö och Norrköping.

Precis som våra kollegor runt om i världen, erbjuder Cushman & Wakefield i Sverige kvalificerad rådgivning åt fastighetsägare och investerare vid alla typer av fastighetsaffärer, oavsett om det gäller enskilda fastigheter eller hela fastighetsportföljer. Vi hjälper till med analyser och värdering inför köp och försäljning, men erbjuder också service åt hyresgäster, då främst när de söker nya lokaler eller behöver hjälp att omförhandla sina nuvarande hyreskontrakt.

Vi på Cushman & Wakefield är gärna med som en proaktiv partner vid alla typer av fastighetsärenden, där vi kan dela med oss av vår expertis inför strategiska beslut.

Cushman & Wakefield har även gedigen erfarenhet av miljö- och energifrågor samt miljöjuridik. Vårt engagemang och vår kunskap i dessa frågor gör att vi kan erbjuda rätt rådgivning till såväl fastighetsägare och investerare som till hyresgäster.

Fastighetsägare och investerare anlitar oss för:
Försäljning av fastigheter eller fastighetsbolag
Marknadsvärderingar
Investeringsstrategier
Rådgivning vid fastighetsförvärv
Uthyrning av fastigheter och lokaler
Research och analyser
Ombildning av fastigheter
Utveckling av köpcentrum och butiksfastigheter
Förvaltning av fastigheter

Hyresgäster tar hjälp av oss vid:
Omförhandling av hyreskontrakt
Förändrade lokalbehov
Samlokalisering
Yteffektivisering
Minskning av kostnader för tomma lokaler

VÅRA AFFÄRSOMRÅDEN
Capital Markets
Valuation & Advisory
Occupier Services
Agency Leasing
Research

DTZ: 99 miljarder i transaktionsvolym 2013

Ämnen

Kontakter

Simon Andersson

Cushman & Wakefield är en ledande global fastighetsrådgivare som genom att omsätta idéer i handling, levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster.