Amorteringskrav gäller från 1 augusti!

Finansinspektionen presenterar idag ett färdigt förslag till nya amorteringskrav. Från och med 1 augusti gäller de nya kraven som fastställer krav på att alla bolån ska amorteras ned till 50 procent av bostadens värde.

Amorteringskravet:

• Alla nya bolån ska amorteras ner till 50 procent av bostadens värde
• Reglerna gäller endast för nya bolån
• Reglerna gäller inte om du byter bank
• Det finns undantag från reglerna vid t.ex. sjukdom, arbetslöshet och dödsfall
• Vid utökat bostadslån, vid t.ex. reparationer eller renoveringar, gäller amorteringskravet endast den nya delen av lånet.
• Bolån med en belåningsgrad över 70 procent ska amorteras med minst 2 procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år.
• Bolån med en belåningsgrad under 70 procent ska amorteras med minst 1 procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år.
• Belåningsgraden beräknas på bostadens marknadsvärde vilket får värderas om vart femte år. Gör man en omfattande renovering eller tillbyggnad som ger en avsevärd värdeförändring kan man få värdera om bostaden oftare än så.

För genomsnittsvillan i Sverige som kostar 2,4 miljoner kronor betyder de nya amorteringskraven följande:

Belåningsgrad på 85 procent = 2 040 000 kronor
Amortering två procent ner till 70 procents belåningsgrad = 3 400 kronor i månaden i 15 år
Därefter amorterar man en procent ner till 50 procents belåningsgrad = 1 700 kronor i månaden i 20 år.

Finansinspektionens förslag skickas nu ut på remiss.