Colliers finansiell rådgivare till K2A i skapandet av ett nytt JV-bolag och försäljningen av studentbostäder för ett underliggande fastighetsvärde om 3 121 miljoner kr

K2A Knaust & Andersson Fastigheter har skapat en joint venture som förvärvar 2 990 studentbostäder från K2A. Ett överlåtelseavtal har ingåtts med Slättö, som förvärvar 40 procent av det nyskapade JV-bolaget medan K2A behåller 60 procent. De studentbostäder som överlåts motsvarar samtliga av K2A:s studentbostäder utanför Stockholm, vilket innebär cirka 72 000 kvadratmeter uthyrningsbar area. Det totala hyresvärdet är 188 miljoner kronor. Colliers har varit finansiell rådgivare till K2A under processen.

Affären frigör likvida medel om 660 miljoner kronor för K2A, före transaktionskostnader. Frånträde av aktierna och erhållande av köpeskillingen är planerat till 1 oktober 2024.

André Lundberg, Head of Capital Markets & Partner på Colliers säger: "Denna affär bekräftar värdet för kvalitativa bostäder som K2A innehar och är ett väldigt bra exempel som påvisar marknadens fortsatta intresse för transaktioner i Sverige."

Johan Knaust, vd på K2A: ”Jag är glad över en lyckad affär som gynnar båda parter. Genom att frigöra likviditet och därigenom lösa stora delar av de obligationer som vi har utestående stärker vi våra nyckeltal och det löpande kassaflödet framåt. Jag ser fram emot ett gott samarbete med Slättö, som blir en stark partner i det nyskapade bolaget”.

Christian Bratt, partner och Head of Residential på Slättö: ”Den nuvarande kombinationen av hyrestillväxtpotential och prissättning gör detta till en attraktiv tid att investera i bostäder. Vi ser stort värde i att förvärva en ändamålsbyggd, högkvalitativ studentbostadsportfölj som sällan finns tillgänglig på den svenska marknaden. Studenter som läser studiemedelsberättigade utbildningar har dessutom en förutsägbar ekonomisk situation, vilket gör detta till en trygg investering med stor potential. Vi ser mycket fram emot att samarbeta med K2A för att effektivt förvalta och vidareutveckla portföljen”.