Bostadsministern besökte Poseidon i Backa

Bostadsminister Stefan Attefall (kd) besökte Poseidon i Backa på sin resa genom Sveriges kommuner. Syftet var att inhämta information om miljonprogrammens upprustningsbehov. Han vill också sätta fart på nybyggnationen av bostäder.  

Det var ett regnigt Göteborg som mötte bostadsminister Stefan Attefall när han besökte Poseidon i Backa. Ministern var intresserad av att få en inblick i bostadssituationen i Göteborg. Patrik von Corswant, affärsutvecklare på Förvaltnings AB Framtiden förklarade att Göteborg har störst andel kommunala hyresgäster av de tre storstadskommunerna i Sverige, 28% (siffran är  22% i Stockholm och 14 % i Malmö). Han visade även att hyresutvecklingen i Göteborg varit oförändrad de senaste 15 åren realt efter avdragen inflation, medan den har stigit betydligt mer i de båda andra storstäderna. Till sist presenterade han Framtidens visioner och planer på att öka takten på nybyggnationen av hyresrätter. Det ligger i linje med bostadsministerns önskemål om fler bostäder i storstäderna där det idag råder bostadsbrist.

– Det har byggts för lite bostäder och på detta område står vi inför en stor utmaning. Genom vår nyligen genomförda förändring av plan- och bygglagen, hoppas vi att det ska bli enklare att bygga nytt, säger Stefan Attefall.

Poseidons vd, Anders Söderman var kritisk och varnade för att det i dagens situation med höga byggkostnader och ofördelaktiga regler för hyresrätten, kommer att bli mycket svårt att få lönsamhet i nya byggprojekt samt renoveringsprojekt av till exempel miljonprogrammet. Detta är också ett problem i vissa områden i och med den förändrade hyreslagen, som säger att allmännyttan numera ska drivas efter affärsmässiga principer.

– Sker det ingen förändring, kommer det enbart vara möjligt att bygga nya hyresrätter i mycket attraktiva lägen, där hyresgästerna är villiga att betala en högre hyra, säger Anders Söderman.

   Bostadsministern tyckte dock inte att det var ett problem att betala mer för att bo i en hyresrätt med den fullservice det innebär, jämfört med att bo i bostadsrätt.

   – Vi har som målsättning att stärka hyresrätten, säger Stefan Attefall.

Hur han vill göra detta får vi dock inget svar på under det dryga två timmar långa besöket hos Poseidon i Backa. Först ska Attefall avsluta sin resa och därefter ska intrycken analyseras.

   Bostadsministern var också intresserad av hur Poseidon genomför renoveringen av sitt miljonprogram i Backa. Distriktschefen, Marie Werner höll ett föredrag om hur Poseidon arbetar med en långsiktig renoveringsplan i dialog med hyresgästerna och samtidigt tar ett socialt ansvar för området.

   – Det finns ingen stor statlig penningpung att ösa ur. Generellt är renoveringen av miljonprogrammet inte statens ansvar, utan åligger fastighetsägarna. Jag tycker att Poseidon har hittat en bra modell och en lämplig nivå på sin upprustning, säger Attefall som inte tror på några subventioner, utan på långsiktiga spelregler som ska gälla för alla kommuner.

   Den sista anhalten på programmet var Poseidons lågenergihus på Katjas gata. Här diskuterade man om det är ekonomiskt försvarbart att bygga om en fastighet till lågenergihus för att minska koldioxidutsläppen och energiåtgång. Eller kan pengarna göra mer nytta för miljön på annat håll.  Både Stefan Attefall och Anders Söderman lutade åt det senare alternativet.