Pris på villor förväntas fortsatt stiga, och fler bostäder som säljs som kommande försäljning

I Mäklarkollen och Köparkollen i juni, Boneos undersökning om trender på bostadsmarknaden som går ut till mäklare och besökare på Boneo.se, syns en förväntan på fortsatt het bostadsmarknad i sommar. En klar majoritet, 90 procent, av både mäklare och bostadsköpare tror att priser på bostäder kommer fortsatt öka eller vara oförändrade under nästkommande tre månader. För bostäder som säljs som kommande, d.v.s. innan öppna marknaden, svarar nio av 10 mäklare att de sålt fler eller lika antal bostäder som kommande under juni jämfört med maj.

Av mäklare och besökare som svarat på undersökningen tror störst andel att bostadspriserna kommer vara oförändrade de närmaste tre månaderna, 45 procent av besökare på Boneo.se, och 49 procent av mäklarna. Nästan lika många besökare och mäklare tror dock att priserna kommer fortsätta uppåt. 42 procent av besökarna och 38 procent av mäklarna tror på fortsatt högre priser för bostäder under närmaste tre månaderna.

Andel mäklare och besökare på Boneo som svarat på frågan “Tror du bostadspriserna kommer öka eller minska de närmaste 3 månaderna?”

Det är dock stor skillnad i förväntad prisökning för villor jämfört med bostadsrätter, där nästan varannan av mäklarna tror på fortsatt högre priser för villor. 48 procent av mäklarna tror priserna kommer fortsätta öka för villor, medan 28 procent tror på fortsatt ökade priser för bostadsrätter.

Andel mäklare på Boneo som svarat på frågan “Tror du bostadspriserna kommer öka eller minska de närmaste 3 månaderna för bostadsrätter/villor?”

Mäklarna ser också ett fortsatt stort intresse bland säljare att lägga ut bostäder som kommande försäljning, med fler bostäder sålda innan de läggs ut till öppna marknaden. Hela nio av 10 mäklare svarade att de sålt fler eller lika antal bostäder som kommande under juni jämfört med samma period i maj. En av tre svarade att de sålt fler bostäder som kommande under juni jämfört med maj. Samma trend syns även på Boneo där utbudet av bostadsannonser för kommande bostäder, kallade ‘På G’ på Boneo, ökat med cirka 10 procent i juni jämfört med maj.

Andel mäklare som svarat på frågan “Har antal bostäder du sålt som kommande, dvs innan öppna marknaden, ökat eller minskat sedan förra månaden?”

Bland besökare på Boneo.se har köpaktiviteten svalnat något där 24 procent svarade att de planerar köpa ny bostad inom en till tre månader, jämfört med 27 procent i maj.

“Vi ser en fortsatt het bostadsmarknad på Boneo i antal nya bostadsannonser, och också när vi frågar våra anslutna mäklare om deras förväntningar. Så jag tror vi kan fortsatt räkna med ökade priser under sommaren och tidig höst, men eventuellt en prisökning som börjar mattas av”, säger Fredrik Engdahl, VD på Boneo.

“Aktiviteten på bostadsmarknaden är fortsatt hög och vi ser att det blir mer populärt bland säljare att lägga upp bostadsannonser som ‘På G’ på Boneo, dvs som kommande försäljning och ofta utan annons på Hemnet, och att anslutna mäklare säljer fler och fler bostäder som kommande. Det är en trend vi sett sedan början av året, och jag tror det kommer fortsätta etablera sig hos säljare som ett enkelt sätt att få sin bostad såld och testa marknaden utan att behöva ta kostnaden för en annons på Hemnet”