Pressmeddelande -
Bjurfors kommentar till Mäklarstatistik: Hög puls på bostadsmarknaden – trots osäkerheten
Efter tre månader av nedgång steg bostadsrättspriserna med 1,1 procent i mars. Villapriserna ökade också för andra månaden i rad, om än marginellt. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrättspriserna steg 1,1 procent och villapriserna 0,1 procent. Störst var uppgången på bostadsrätter i Centrala Göteborg och Stor-Stockholm, där priserna ökade med 1,8 respektive 1,5 procent.
Trots ökad osäkerhet i ekonomin den senaste tiden fortsätter bostadsmarknaden att uppvisa god aktivitet, berättar Christina Henriksson, regionchef Bjurfors Stockholm.
– Visst märker vi att köpare ställer fler frågor och i vissa fall är mer försiktiga i sina beslut. Men det betyder inte att de avvaktar, snarare att besluten fattas med större eftertanke. Efter flera år med ekonomisk osäkerhet har många vant sig. Det har på sätt och vis blivit ett nytt normalläge. Sedan har nog många insett att det sällan lönar sig att vänta. Den kraftiga prisnedgång som förutspåddes när ränteläget var som mest ansträngt blev aldrig verklighet, och nu är priserna på väg upp, säger hon och fortsätter:
– För de allra flesta är det livet som styr – inte marknadsläget. Det kan handla om ett nytt jobb, en växande familj eller andra förändringar som gör ett bostadsbyte nödvändigt. Under drygt två år valde många att skjuta upp sina bostadsaffärer. Men det går ju inte att vänta hur länge som helst.
Även om ränteförväntningarna svängt under våren, är den stora förändringen redan bakom oss, menar Christina Henriksson.
– De allra flesta som är aktiva på marknaden i dag har redan räknat med nuvarande räntor i sin kalkyl. Det som i slutändan avgör om en affär blir av handlar snarare om behov, livsförändringar och trygghet i den egna ekonomin – inte om räntespekulationer.
Bjurfors mäklare runt om i landet rapporterar om välbesökta visningar och god efterfrågan – särskilt i områden med en stark arbetsmarknad. Samtidigt är utbudet fortsatt stort, vilket ger köparna många alternativ.
– Storstadsregionerna går fortsatt starkast. I Stockholm är det budgivning på i stort sett varje objekt. Resten av landet ligger fortfarande något efter, men mycket talar för att aktiviteten kommer att öka i takt med att konjunkturen vänder uppåt, vilket den väntas göra under året och ännu tydligare nästa år. En stabil arbetssituation gör att fler känner sig trygga med att ta nästa steg i sitt boende, säger Christina Henriksson.
På årsbasis har bostadsrättspriserna ökat med 4,2 procent och villapriserna med 4,7 procent.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2025
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
Riket |
+1,1 % |
-0,1 % |
+4,2 % |
46 010 |
Centrala Stockholm |
+0,3 % |
+2,1 % |
+6,6 % |
110 882 |
Stor-Stockholm |
+1,5 % |
-0,3 % |
+4,4 % |
68 012 |
Centrala Göteborg |
+1,8 % |
+1,1 % |
+5,7 % |
67 148 |
Stor-Göteborg |
+1,0 % |
-0,4 % |
+4,5 % |
47 964 |
Centrala Malmö |
+0,8 % |
-1,0 % |
+4,1 % |
39 148 |
Stor-Malmö |
+0,8 % |
-0,1 % |
+4,5 % |
35 766 |
Prisstatistik VILLOR, mars 2025
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
+0,1 % |
+0,3 % |
+1,8 % |
4 139 000 |
Stor-Stockholm |
-0,2 % |
+0,1 % |
+3,3 % |
7 267 000 |
Stor-Göteborg |
+0,6 % |
+2,7 % |
+3,5 % |
5 845 000 |
Stor-Malmö |
+0,6 % |
+1,3 % |
+4,7 % |
5 238 000 |
Prisstatistik FRITIDSHUS, mars 2025
FRITIDSHUS |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
+1,7 % |
2 303 000 |
Fullständig statistik finns på: maklarstatistik.se
Ämnen
Regioner
Om Bjurfors
Bjurfors är ett av Sveriges största och äldsta privatägda mäklarföretag med omkring 600 medarbetare på över 90 kontor runt om i Sverige och i Spanien. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 60 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer.
