Gustaf Hesselman har utsetts till ny VD för ABRF Group AB. ABRF-koncernen grundades 2015 med ett syfte att tydliggöra och förbättra bostadsrättsföreningars ekonomi. Bolaget är idag en ledande digital aktör med över 1000 kunder i hela landet.
En nyligen sammanställd undersökning från allabrf.se visar att det är betydligt fler män som väljs till ordförandeposten i bostadsrättsföreningar i Sverige. Resultatet baseras på en undersökning av samtliga aktiva bostadsrättsföreningar för året 2021, totalt 25 930 stycken. Enligt undersökningen är fördelningen så pass ojämn att endast 30 procent är kvinnor.
Var fjärde boende i bostadsrätt riskerar 40% höjda månadsavgifter. Enligt en nationell studie baserat på 5196 bostadsrättsföreningar riskerar 25% av alla bostadsrättsföreningar kraftigt höjda månadsavgifter på grund av hög belåningsgrad och låg avgiftsnivå. 25% av alla bostadsrättsföreningar hardäremot hög motståndskraft mot kommande räntehöjningar.
Allabrf tecknar avtal med Avy. Genom att erbjuda en boendeapp engagerar och aktiverar vi boende, samt bidrar till ökad transparens mellan båda parter. Satsningen gör oss därmed marknadsledande med ett komplett utbud av tjänster inom förvaltningstjänster och boendetjänster för bostadsrättsföreningar och boende.
Videomöten, digital signering och digitala postlådor. Många bostadsrättsföreningar har tvingats kasta sig in i den digitala världen trots att de inte själva valt det. Istället har ett virus hjälpt till att ta beslutet. För många styrelser har digitaliseringen blivit frustrerande medan andra har sett potentialen i den digitala världen.
Varje år sker det fler än 3300 brandolyckor i flerbostadshus och omkring 100 personer omkommer. Vi går igenom det livsviktiga brandskyddet och vad er bostadsrättsförening bör tänka på för att minska risken för dyra och förödande brandskador.
Ett vanligt förekommande problem styrelsen får tampas med i en bostadsrättsförening är hur man ska hantera störande grannar. Ofta handlar det om skrikande barn, rökning på balkongen eller hög musik som spelas sent på kvällarna. Styrelsen har enligt lag skyldighet att motverka störningar, men i vilka situationer ska styrelsen ingripa och vilka regler gäller?
Alltfler bostadsrättsföreningar hamnar hos Kronofogden, det visar statistik från myndigheten. Samtidigt ökar också föreningarnas skulder. Enligt allabrf.se har belåningen per kvadratmeter ökat med 13 procent mellan 2015 och 2019.
Alla bostadsrättsföreningar bör ha upprättat en radonmätning under oktober-april, annars riskerar föreningen att bötfällas. När allt fler spenderar mer tid hemma, på grund av den pågående pandemin, är det viktigare än någonsin att säkerställa att boendemiljön inte är hälsoskadlig.
Många bostadsrättsföreningar tvingas nu lämna eftergifter på hyror till företag som i sin tur fått sina verksamheter helt eller kraftigt inbromsade till följd av Coronapandemin. Fortsätter trenden kan många föreningar tvingas höja avgifterna för att balansera hyresbortfallen – på sikt riskerar även en del lokaler bli svåra att hyra ut.
Genom en tillfällig lag beslutad av Riksdagen är det möjligt för styrelsen att låta medlemmarna i en bostadsrättsförening inkomma med poströster inför en årsstämma, detta oavsett vad som annars anges i lag och i föreningens stadgar. Lagen har tillkommit för att minska sprittspridningen på grund av rådande Coronapandemi och gäller åtminstone fram till och med 2020-12-31.
Coronaviruset har snabbt orsakat stora ekonomiska problem för bl.a. butiker, hotell och restauranger. För att mildra de ekonomiska konsekvenserna har regeringen utformat en tillfällig rabatt för fasta hyreskostnader. Här går allabrf.se tillsammans med Jurideko Fastighetspartner igenom det statliga stödet som din bostadsrättsförening kan söka.
Nu börjar coronakrisen slå mot bostadsrättsmarknaden. Ökande utbud, minskande budpremier och färre affärer är tydliga signaler. – Nu är det mer av en köpares marknad, säger Staffan Tell från Hemnet till Dagens Nyheter.
Med anledning av COVID-19 har efterfrågan ökat vad gäller städning i allmänna utrymmen i flerbostadshus för att minska smittspridning. Dörrhandtag, hissknappar och andra kontaktnära ytor bör desinficeras för bästa resultat.
Som en följd av coronakrisen riskerar nu bostadsrättsföreningar att drabbas hårt när lokalhyresgästerna får problem att betala sina hyror. Var femte förening kan tvingas höja avgifterna. Var tionde förening riskerar dessutom att få akuta likviditetsproblem. Detta visar en ny studie från Allabrf i Dagens Industri.
Enligt en färsk undersökning allabrf.se riskerar 21% av alla bostadsrättsföreningar att tvingas höja avgifterna om Coronakrisen fortsätter ytterligare 3 månader. 1 av 10 bostadsrättsföreningar riskerar dessutom att få akuta likviditetsproblem.
Mitt i all corona-oro måste de flesta bostadsrättsföreningar bestämma sig hur de ska göra med årsstämman som ofta hålls under april till juni. Större föreningar bör senarelägga stämman, men för mindre föreningar kan det lämpa sig med telefon- eller videomöten online. Det är några av rekommendationerna från BRF-juristerna på Jurideko Fastighetspartner i samarbete med Allabrf.
Med anledning av den pågående spridningen av coronaviruset undrar många styrelser hur styrelsemötena ska hanteras. Det är viktigt att inte styrelsearbetet blir lidande i onödan. Istället för att ställa in möten finns det goda möjligheter att hålla dem på distans. Allabrf ger er tips på hur styrelsen håller smittfria videomöten.
Risken för snö- och isras från hustaken är ett problem under vintersäsongen. Bostadsrättsföreningar har ett stort ansvar som fastighetsägare. Det räcker inte med att endast sätta upp varningsskyltar. Vi går igenom vilket ansvar som styrelsemedlemmarna i en bostadsrättsförening har och ger er tips för en säkrare vintermiljö.
Det finns ett flertal olika stöd och bidrag som bostadsrättsföreningar har möjlighet att söka. Det går bland annat att söka stöd för laddstation för elbilar, installation av solceller samt stöd till bostäder för äldre. Vi har samlat användbar information om ett flertal olika bidrag och stöd som en bostadsrättsförening kan söka och hur ni går tillväga.
allabrf.se har snabbt vuxit till Sveriges största digital plattform för bostadsrättsföreningar och boende i bostadsrätt. Grunden i plattformen är en helt unik databas med information om Sveriges ca 26 000 bostadsrättsföreningar. Databasen innehåller bland annat information om föreningens ekonomi, fastigheter, lägenheter, försäljningar och styrelse.
Läs mer på allabrf.se
Mailbox 2452
111 75 Stockholm
Sweden