Akademiska Hus delårsrapport 1 januari – 31 mars 2012

Stark och solid fastighetsrörelse, ökat driftöverskott och en rekordstor projektportfölj.

Den första delårsrapporten för 2012 visar att Akademiska Hus har ett förbättrat driftöverskott. Resultat uppgår efter skatt till 706 Mkr (754), vilket förklaras av att värdeökningen i fastighetsbeståndet begränsades till 166 Mkr jämfört med 250 Mkr för motsvarande period föregående år.

Efterfrågan på utveckling av nya och befintliga kunskapsmiljöer fortsätter stadigt att öka på många håll i landet. Det har gjort att Akademiska Hus nu har en projektportfölj på 23 miljarder kronor. Bland annat har företaget under det första kvartalet beslutat att investera 177 Mkr i en om- och tillbyggnad av Biomedicinskt Centrum i Uppsala för att samlokalisera Science for Life Laboratories verksamheter och skapa en mötesplats av internationella mått för forskare inom medicin och molekylär biovetenskap.  

– Som Sveriges näst största fastighetsbolag vill vi vara en föregångare och göra skillnad på miljöområdet. När vi bygger nytt är det flexibelt, hållbart och energismart. Vårt mål är att alla våra nya byggnader ska miljöklassas och uppfylla kraven enligt Miljöbyggnad silver, sägerKerstin Lindberg Göransson, vd för Akademiska Hus.

För att skapa en mer flexibel kapitalstruktur för att möta ägarens krav på långsiktig soliditet och avkastning kommer Akademiska Hus att genomföra en fusion av bolagen i koncernen under 2012. Den regionala indelningen av bolaget påverkas inte. Den lokala förankringen och närheten till de lärosäten som är hyresgäster hos Akademiska Hus är av fortsatt stor betydelse.

Delårsrapporten i sammandrag:

• Hyresintäkterna uppgick till 1 333 Mkr (1 283). Perioden har inneburit driftsättning av nybyggda fastigheter samt ökade intäkter för hyresgästanpassningar.
• Driftöverskottet uppgick till 914 Mkr (857).
• Värdeförändringar i fastigheter uppgick netto till 166 Mkr (250).
• Finansnettot för perioden uppgick till -106 Mkr (-77). I finansnettot ingår värdeförändringar på finansiella instrument med 21 Mkr (32).
• Resultatet före skatt för perioden uppgick till 958 Mkr (1 017) och periodens resultat blev 706 Mkr (754).
• Investeringar i om- och nybyggnader har hittills under året uppgått till 599 Mkr (506).
• Direktavkastningen (exklusive fastigheter under uppförande) uppgår till 7,2 procent (6,9) på helårsbasis.

För mer information:
Kerstin Lindberg Göransson, vd Akademiska Hus
Tel: 0708-91 61 10
E-post: kerstin.lindberggoransson@akademiskahus.se

Gunnar Oders, ekonomidirektör Akademiska Hus
Tel: 0702-45 45 03
E-post: gunnar.oders@akademiskahus.se

Malin Ferm, pressansvarig Akademiska Hus
Tel: 0706-16 24 18
E-post: malin.ferm@akademiskahus.se