Ska du sälja din fastighet är det viktigt att veta vilka skyldigheter du som försäljare har. Under våren kommer en tingsrättsdom publiceras som utreder upplysningsplikten gällande parkslide. I denna artikel redogör Treschow & Partner för vikten att meddela din motpart om eventuella fel som belastar fastigheten för att säkerställa att framtida juridiska problem uppstår.
Ett officialservitut ger en fastighet rätt att använda en annan fastighets mark eller anläggningar, exempelvis för väg. Det upprättas oftast genom ansökan hos lantmäteriet, som registrerar servitutet i fastighetsregistret, vilket ger rättigheten beständighet. Alternativt kan ett avtalsservitut upprättas genom avtal mellan fastighetsägare. Treschow & Partner erbjuder rådgivning i dessa frågor.
Planera förmögenhetsöverföring effektivt genom strategiska gåvor och juridiska verktyg. Skydda tillgångar som fastigheter och konst med väldefinierade villkor. Använd kapitalförsäkringar för att styra arv och säkerställa långsiktig familjestabilitet och ekonomiskt välstånd. Rådgivning behövs för maximalt skydd.
Drömmen om ett liv vid vattnet kan påverkas av strandskydd, servitut, avloppskrav och risk för översvämningar. Regler begränsar byggnation, och servitut kan ge både rättigheter och skyldigheter. För att undvika problem och säkerställa en trygg investering – kontakta Treschow & Partner för juridisk rådgivning.
Fastighetsbildning inom strandskyddade områden innebär att skapa eller förändra fastigheter enligt specifika regler. Det är viktigt att bevara naturvärden och allmänhetens tillgång till stränder. Juridisk rådgivning är avgörande för att hantera dessa komplexa frågor. Kontakta oss för hjälp.
Att skapa en affärsplan är avgörande för entreprenörer. Den fungerar som en vägledning genom utmaningar och möjligheter. Följ steg som att förstå affärsidén, genomföra marknadsanalys, göra finansiella prognoser och bygga ett starkt team för framgång.
I fastighetsaffärer är det viktigt för köpare och säljare att förstå utfästelser och deras juridiska betydelse. Rätt information och rådgivning minskar risken för tvister. Treschow & Partner erbjuder expertis för en trygg och framgångsrik affär.
Zlatan Ibrahimovic befinner sig i en hyrestvist efter att ha köpt ett hyreshus i Stockholm. Tingsrätten fastställde att en hyresgäst har samma rättigheter som förstahandshyresgäst, vilket kan påverka uthyrningsstrategier. Överklagande har lämnats in. Framtiden är osäker.
Mark- och miljööverdomstolen har meddelat en viktig dom som beviljar dispens för byggnation inom strandskyddat område. Domen understryker betydelsen av historisk användning av marken och möjligheter att bygga utan ökad privatisering, vilket skyddar allmänhetens intressen.
Förprövning är ett bygglov som säkerställer att stallbyggen uppfyller djurskydds- och hälsokrav. Det krävs för större ändringar och ansöks hos länsstyrelsen. Kostnadsfritt, men utan kan resultera i förbud att ha djur. Förhandsanmälan möjlig vid mindre ombyggnader.
Sambolagen i Sverige definierar samboförhållanden och reglerar gemensamt hushåll och ekonomi. För att bli sambo måste parterna bo tillsammans med romantisk relation. Arvsrätt och bodelning är viktiga aspekter att förstå för sambor vid separation eller dödsfall.
En fullmakt vid fastighetsaffärer tillåter en person att agera å någons vägnar vid köp eller försäljning. Den måste vara skriftlig, identifiera parterna, beskriva fastigheten och bevittnas av två oberoende vittnen för att gälla.
Vid fastighetsöverlåtelse har säljaren skyldigheter att informera om fel, vårda objektet och överlämna dokument. Säljaren har även rätt till köpeskilling och ersättning för skador. Förståelse av dessa regler säkerställer en smidig och rättvis transaktion.
Servitut är en juridiskt bindande rättighet som möjliggör nyttjande av annans mark för specifika ändamål. De registreras officiellt, vilket skyddar rättigheterna och skapar trygghet. Servitut främjar samarbete mellan fastighetsägare och säkerställer tillgång till viktiga resurser och funktioner.
Sambolagen gäller för sambor som bor tillsammans i ett parförhållande med gemensamt hushåll. Endast gemensam egendom delas vid separation. Lagarna skyddar sambors rättigheter vid bodelning och övertagande av bostad vid upphörande av förhållandet.
Att köpa en bostadsrätt är en stor investering och kräver noggrant förarbete. Undersök föreningens ekonomi, läs stadgar och anlita besiktningsman för att undvika dolda fel och andra fallgropar som kan leda till oväntade kostnader och problem.
Enligt fastighetsbildningslagen har ägaren av tjänande fastighet inte automatiskt underhållsskyldighet för officialservitut. Tydliga avtal mellan fastighetsägarna rekommenderas för att undvika konflikter kring underhåll och kostnadsfördelning, samt att dokumentera eventuella förändringar.
Artikeln förklarar ansvar och regler kring underhåll av officialservitut. Det belyser skillnader mellan avtalsservitut och officialservitut, samt vikten av tydliga avtal för underhållsansvar. Ägaren till den tjänande fastigheten har inte automatiskt ett underhållsansvar, utan det bestäms genom överenskommelse.
Fastighetsbildning, ändamålsenlighet och ekonomisk bärkraft. Avdrag i inkomstslaget näringsverksamhet inkluderar skogsavdrag, insättning på skogskonto och ersättningsfond. En jordbruksfastighet identifieras genom fastighetsbeteckning, taxeringsvärde och markanvändning. Avstyckning kräver tillstånd enligt plan- och bygglagen samt jordförvärvslagen, och en lantmäteriförrättning måste genomföras.
Att anlägga en brygga kan vara en komplex process som kräver kunskap om både strandskydd och bygglov. Genom att förstå regelverket och när dispens krävs kan man undvika framtida problem. Söker du professionell hjälp eller rådgivning, är vi här för att assistera!
Treschow & Partner är en modern och framåtlutad advokatbyrå som utmanar de traditionella strukturerna i juridikvärlden. Vi är inte bara rådgivare – vi är strategiska partners som aktivt driver våra klienters intressen framåt. Med en offensiv och nytänkande approach erbjuder vi skräddarsydda lösningar som möter dagens och morgondagens juridiska utmaningar. Vi strävar efter att vara en katalysator för framgång genom att kombinera djup juridisk kompetens med en dynamisk förståelse för våra klienters verksamheter. Hos oss får du en partner som alltid är redo att bryta ny mark och skapa resultat.
Götabergsgatan 28A
41134 Göteborg
Sverige