Sanierungslexikon: Town & Country Haus klärt auf

Beim Thema Sanierung fahren Sie schnell Gefahr Begriffe zu verwechseln, da der eine oder andere oft gleichbedeutend verwendet wird. Hier lernen Sie die Bezeichnungen und deren Bedeutung für die Sanierung kennen.

Unser Sanierungslexikon ist eine Erweiterung unserer Förder- und Finanzierungslexika und kann bei Bedarf ergänzt werden. Teilen Sie uns gerne mit, wenn Ihnen hier ein Begriff fehlt. Unser Ziel ist es, unser Wissen mit Ihnen zu teilen:

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert Bauvorhaben, die das Klima schützen. Dazu gehört auch die Sanierung von Bestandsgebäuden.

Mit der Einzelmaßnahme ist die Bauleistung eines Gewerks gemeint, die die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht. Einzelmaßnahmen werden von der BAFA gefördert. Das kann beispielsweise die Fassadendämmung oder der Austausch von Fenster und Haustür sein.

Die energetische Sanierung wird oft mit der Modernisierung in Verbindung gebracht, denn hier wird die Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster und Haustür) erneuert, Heizung (Wärmepumpe) ersetzt und Photovoltaikanlage angebracht. Nur so können Sie zukunftssicher wohnen und sich von steigenden Energiepreisen unabhängig machen.

Energieberater oder auch Energieeffizienz-Experte, wie es die KfW ausdrückt, sind für die energetische Sanierung essenziell. Ebenso werden diese gefördert. Ein Energieberater fertigt einen Sanierungsfahrplan an und begleitet Sie bei der Sanierung Ihres Hauses.

Die Sanierung ist die Gesamtleistung am Haus, während mit Gewerk die jeweilige Bauleistung gemeint ist. Für eine energetische Sanierung brauchen Sie einen Dachdecker, Fensterbauer, Heizungsmonteur, Maler und Elektroinstallateur.

Kleine Reparaturen oder Wartungen fallen regelmäßig an, weshalb Sie regelmäßige Rücklagen für die Instandhaltung Ihres Hauses einkalkulieren sollten. Die Instandhaltung meint damit den Verschleiß am Haus, auch mit einem Kraftfahrzeug zu vergleichen.

Mit einer Kernsanierung ist die Sanierung des ganzen Hauses gemeint, außen und innen. Bei der energetischen Sanierung kommen währenddessen nur fünf Gewerke zum Einsatz. Das Bestandsgebäude wird in der Regel in den Rohbau zurückversetzt, um alle Maßnahmen durchzuführen.

Die Abkürzung KfW steht für die Kreditanstalt für Wiederaufbau, die Förderungen für Bauherren und Hauseigentümer anbietet.

Haus modernisieren bedeutet: Bestandsgebäude mithilfe von erneuerbaren Energien auf den neusten Stand zu bringen.

Mit einer Renovierung sind Schönheitsreparaturen gemeint, die zum Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden beitragen. Als Renovierungsmaßnahmen gelten tapezieren, malern und Boden verlegen.

Eine Sanierung macht das Bestandsgebäude nutzbar und stellt die gewohnte Qualität wieder her, denn hier werden bestehende Schäden und Mängel beseitigt.

Mit dem Sanierungsfahrplan (iSFP) wird die Energieeffizienz Ihres Hauses vor Ort beurteilt und von einem Energieberater dokumentiert. Dieser Fahrplan dient als Hilfestellung bei der Sanierung und welche Anforderungen Sie für eine bessere Energieeffizienz erfüllen müssen. Das Ganze wird farblich dargestellt, um die Unterschiede auf Anhieb zu erkennen.

Ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihrem Town & Country Haus Partner vor Ort hilft Ihnen bei der Sanierungsplanung. Wir begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.