Haus bauen oder kaufen und sanieren: 5 Fakten, die für eine Sanierung sprechen

Neu bauen oder ein altes Haus kaufen und sanieren – diese Entscheidung gehört zu den größten und wichtigsten im Leben. Während der Gedanke an einen Neubau verlockend sein mag, sollten Sie die Vorteile einer Sanierung nicht außer Acht lassen.

Gerade in Zeiten steigender Baukosten und zunehmenden Umweltbewusstseins bietet die Sanierung bestehender Immobilien zahlreiche Vorteile. Von Kosteneffizienz bis hin zur Nachhaltigkeit: In diesem Artikel geben wir Ihnen fünf Gründe an die Hand, warum die Sanierung eines Bestandsgebäudes eine kluge und zukunftssichere Entscheidung sein kann.

1. Die Kostenersparnis

Die energetische Sanierung eines bestehenden Gebäudes kann kostengünstiger sein als ein Neubau. Oftmals lassen sich durch gezielte Renovierungsmaßnahmen die vorhandenen Strukturen nutzen, wodurch man erhebliche Baukosten einsparen kann. Hinzu kommt, dass viele Sanierungsprojekte förderfähig sind und Sie somit zusätzliche finanzielle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Erkundigen Sie sich im Vorfeld, welche Fördermittel der Bund für Ihre Haussanierung stellen kann.

Gut zu wissen: Im September 2024 startet das Wohneigentumsprogramm "Jung kauft Alt" der KfW. Damit unterstützt die Bundesregierung den Kauf von sanierungsbedürftigen Altbauten.

2. Nachhaltigkeit und Umweltschutz

Durch die Sanierung eines Altbaus leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Anstatt neue Ressourcen zu verbrauchen, nutzen Sie die bereits vorhandene Bausubstanz und reduzieren so den CO2-Fußabdruck Ihres Projekts. Moderne Sanierungstechniken ermöglichen zudem eine energieeffiziente Aufrüstung des Gebäudes, was langfristig Energiekosten spart und die Umwelt schont.

3. Charakter und Charme bewahren

Bestandsgebäude haben oft einen einzigartigen Charme und Charakter, den Neubauten nur schwer erreichen können. Durch eine Sanierung können Sie die historische Substanz und die architektonischen Besonderheiten erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integrieren. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das Tradition und Moderne unter einem Dach vereint.

4. Zeitersparnis bei der Umsetzung

Ein Neubau erfordert oft einen langen Vorlauf mit Planungs-, Genehmigungs- und Bauzeiten. Die Sanierung eines bestehenden Gebäudes kann hingegen deutlich schneller realisiert werden, da viele Schritte, wie die Erschließung des Grundstücks, bereits abgeschlossen sind. So kommen Sie unter Umständen und mit ein bisschen Glück schneller in Ihre eigenen vier Wände und können Ihr neues Zuhause früher genießen.

5. Wertsteigerung durch energetische Sanierung

Eine gut durchgeführte energetische Sanierung kann den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern. Durch moderne Haustechnik, energieeffiziente Maßnahmen und eine ansprechende Gestaltung wird Ihr Zuhause nicht nur komfortabler, sondern auch zukunftssicher.

Fazit: Sanieren zahlt sich oft aus

Die energetische Sanierung eines Bestandsgebäudes bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl finanzieller als auch ökologischer Natur sind. Mit der richtigen Planung und Umsetzung können Sie ein individuelles, nachhaltiges und wertstabiles Zuhause schaffen. Bei der energetischen Sanierung Ihrer Immobilie unterstützt Sie Town & Country Haus umfassend. Gemeinsam mit Energieberatern entwickeln wir die passenden Maßnahmen und begleiten Sie auf jedem Schritt in Ihr Traumhaus.