Vermietungserfolg für Aroundtown in Essen: Langfristige Vermietung von 3.400m² Bürofläche in den BAUMHÖFEN in der Baumstraße 23, 25

Vermietungserfolg für Aroundtown in Essen: Langfristige Vermietung von 3.400m² Bürofläche in den BAUMHÖFEN in der Baumstraße 23, 25

Aroundtown hat für das Bürogebäude in der Baumstraße 23, 25 erfolgreich einen neuen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Neuer Mieter ist das Software- und Internetunternehmen „11 88 0“ welches bereits in der Nachbarschaft seinen Sitz hat und den Standort weiterhin sehr schätzt.

Das börsennotierte Unternehmen 11880 Solutions AG wird künftig seinen Hauptsitz in der Baumstraße 23, 25 in Essen haben. Es gilt mit 11880.com und dem großen Bewertungsportal „werkenntdenBESTEN“ als der verlässliche Partner für zehntausende kleine und mittelständische Unternehmen im Bereich der Online-Vermarktung und betreibt unter der gleichnamigen Telefonnummer zudem auch weit über das Jahr 2025 die einzige große noch existierende Telefonauskunft Deutschlands. In den neuen Büroräumen wird die 11880 Solutions AG ihr erfolgreiches Wachstum weiter vorantreiben.

Dank der Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Rüttenscheider Straße mit Shops, Restaurants und Bars ist das Objekt in der Baumstraße 23, 25 ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine optimale Arbeitsumgebung legen.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus: Die direkte Anbindung an die Autobahn A40 sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen. Der Essener Hauptbahnhof sowie der Flughafen Düsseldorf sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar. So ist das Objekt auch besonders für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen interessant.

Das Bürogebäude überzeugt nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch zwei moderne Personenaufzüge und eine hauseigene Tiefgarage, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern optimalen Komfort bieten. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und den Arbeitsalltag auf angenehme Weise bereichern.

Aroundtown bietet auch den neuen Mietern einen umfassenden Mieterservice, der unter anderem persönliche Ansprechpartner vor Ort sowie ein zentrales 24/7 Service-Center umfasst. Das Service-Center ist mit eigenem geschultem Personal besetzt und steht Gewerbemietern jederzeit, auch an Wochenenden und Feiertagen, zur Verfügung. Mit diesem umfangreichen Mieterservice positioniert sich Aroundtown an der Spitze der Gewerbeimmobilienbranche. Die Neuvermietungen verdeutlichen die Expertise von Aroundtown auf dem Immobilienmarkt und stärken die Rolle als einer der führenden börsennotierten Immobilienkonzerne in Europa.

Weitere Informationen zum Objekt: https://baumhoefe-essen.de/

Über Aroundtown

Aroundtown ist eines von Europas größten Immobilienunternehmen, im M-Dax gelistet und fokussiert auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen und attraktiven Lagen hauptsächlich in Deutschland und den Niederlanden. Das Portfolio umfasst vor allem Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeiter:innen aus allen Fachbereichen der Wertschöpfungskette sorgen dafür, dass Aroundtown langfristige Potenziale effektiv realisiert. Professionelle Organisation, Flexibilität, Innovation und ein umfangreicher Mieterservice machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown ist ein führendes Unternehmen im Bereich Nachhaltigkeit auf dem europäischen Markt mit einer starken Präsenz in ESG-Indizes wie dem Dow Jones Sustainability Index, dem Bloomberg Gender-Equality Index und weiteren. Aroundtown ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), des UN Global Compact Netzwerk Deutschland sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt der Vereinten Nationen. Aroundtown hat mehrere EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Yakir Gabay) hält 15 % an Aroundtown (Stand: 29.7.2022) und Stumpf Capital GmbH 10 % (Stand: 13.11.2023). Weitere Anteilseigner sind Blackrock, Norges, Vanguard, Allianz, BNP Paribas, Japans staatlicher Investmentfonds, Alliance-Bernstein, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal und viele andere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren gehören die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, CS, M&G, Pictet, Credit Agricole und viele andere große institutionelle Anleger. www.aroundtown.de

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English language version

Leasing Success for Aroundtown in Essen: Long-Term Lease of 3,400m² Office Space in BAUMHÖFE at Baumstraße 23, 25

Aroundtown has successfully secured a new long-term lease for the office building at Baumstraße 23, 25. The new tenant is the software and internet company "11 88 0," which already has a presence in the neighborhood and continues to value the location.

The publicly listed company, 11880 Solutions AG, will establish its new headquarters at Baumstraße 23, 25 in Essen. Known for its online marketing services through 11880.com and the leading review platform "werkenntdenBESTEN," 11880 Solutions AG is a trusted partner for tens of thousands of small and medium-sized enterprises. The company also continues to operate the only major telephone directory service in Germany under the same number well beyond 2025. In the new office space, 11880 Solutions AG plans to further drive its successful growth.

Thanks to its central location, excellent infrastructure, and proximity to Rüttenscheider Straße, with its shops, restaurants, and bars, the property at Baumstraße 23, 25 is an attractive location for companies that prioritize a prestigious address and an optimal work environment.

The building boasts excellent accessibility: direct access to the A40 motorway ensures fast and convenient connections in all directions. Essen's main train station and Düsseldorf Airport are also easily reachable within a short time, making the property particularly appealing for businesses with regional and national connections.

The office building stands out not only for its ideal location but also for two modern elevators and an in-house underground parking garage, offering optimal comfort for both employees and visitors. The immediate area features numerous cafés, restaurants, and shopping options, all within walking distance, adding to the overall appeal of the work environment.

Aroundtown also provides its new tenants with comprehensive tenant services, including dedicated on-site contacts and a central 24/7 service center. Staffed by trained personnel, the service center is available to commercial tenants at any time, including weekends and holidays. This extensive tenant service positions Aroundtown at the forefront of the commercial real estate sector. The new leases underscore Aroundtown's expertise in the real estate market and reinforce its role as one of the leading publicly traded real estate companies in Europe.

Further information about the asset: https://baumhoefe-essen.de/

About Aroundtown

Aroundtown is one of Europe's largest real estate companies, M-Dax listed and focused on income generating quality properties that have potential for value-add in central locations mainly in Germany and the Netherlands. The portfolio comprises mainly office, residential and hotel properties. Hundreds of experienced employees from all areas of the value chain ensure that Aroundtown effectively realizes long-term potential. Professional organization, flexibility, innovation and extensive tenant services make Aroundtown a reliable partner for growth and success. Aroundtown is a sustainability leader in the European market with strong visibility in ESG indices such as Dow Jones Sustainability Index, Bloomberg Gender Equality Index and more. Aroundtown is a member of the European Public Real Estate Association (EPRA), the German Property Federation (ZIA), the German Sustainable Building Council (DGNB), the UN Global Compact Network Germany as well as a signatory of the United Nations Charter of Diversity. Aroundtown has received multiple EPRA BPR Gold Awards and EPRA sBPR Gold Awards for its transparent financial and sustainability reporting. Avisco (controlled by Yakir Gabay) holds 15% in Aroundtown (date: 29.07.2022) and Stumpf Capital GmbH 10% (date: 13.11.2023). Other shareholders include Blackrock, Norges, Vanguard, Allianz, BNP Paribas, Japan’s Government investment fund, Alliance-Bernstein, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal and many other leading international investors. The main bond investors include ECB, GIC, Union Investment, DB, UBS, CS, M&G, Pictet, Credit Agricole and many other major institutional investors.

www.aroundtown.de