Der Experte für Experten

Laborkapazitäten sind ein Faktor, auf den ein Forschungs- und High-Tech-Standort nicht verzichten kann. Für Projektierer sind Laborimmobilien deshalb eine interessante Nische – die jedoch eigene Herausforderungen aufweist. Im Vergleich zu gewöhnlichen Gewerbeimmobilien sind die Anforderungen viel detaillierter. Technische Ausstattung, Brand- und Umweltschutz, Elektrosicherheit und andere Bereiche müssen gesetzlichen Vorschriften und branchenspezifischen Bedürfnissen genau entsprechen, damit ein Objekt für potenzielle Mieter von Interesse ist und für den Investor rentabel wird.

Wer ein Immobilien-Projekt in diesem Bereich entwickelt, braucht deshalb spezielle Kenntnisse: Leistungsbeschreibung, Leistungsverzeichnis und Ausschreibung sind dem entsprechend zu erstellen. Der Laborlogistiker Neumaier ist seit vielen Jahren auf Beratungsleistungen rund um Laborplanung und Laboreinrichtung spezialisiert. Dadurch kennt er die Beteiligten auf diesem speziellen Markt – Labornutzer und -vermieter, -ausstatter und -investoren – sowie ihre jeweiligen Bedürfnisse genau.

Für Projektierer bietet es viele Vorteile, einen solchen Berater einzubinden: Noch bevor aufwändige Konzepte erstellt werden, kann er beurteilen, wie gut eine Idee der Vermarktung ist, die zu den Gegebenheiten des Objektes passt. Konkrete Vorhaben kann er auf Rentabilität abklopfen und prüfen, inwieweit alle Details den Anforderungen entsprechen.