Vasakronan bygger nytt i Sundbybergs Centrum – Nya Kronan
Morris Law har biträtt Vasakronan med upphandling och ingående av entreprenadkontrakt avseende ny- och ombyggnation i Sundbybergs Centrum.
Morris Law har biträtt Vasakronan med upphandling och ingående av entreprenadkontrakt avseende ny- och ombyggnation i Sundbybergs Centrum.
Vasakronan är Sveriges största fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd som omfattar 174 fastigheter med en total area på ca 2,4 miljoner kvadratmeter. Inriktningen är centralt belägna kontors- och butiksfastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala.
Fastighetsbolag förbiser ibland att registrera uppgifter om rörlig hyra baserad på omsättning. Följden av detta är många gånger att en lägre hyra än vad som följer av hyreskontraktet utgår. Fastighetsbolag ställer sig därför ofta frågan om de i efterhand kan kräva betalning för omsättningshyran och hyresgästen å sin sida ställer sig ofta frågan om denna är skyldig att erlägga hyran.
Framgångarna fortsätter för Sveriges modernaste advokatbyrå som nu fortsätter att växa i Stockholm. I början av februari ansluter en kvartett i form av Nimrod Badur, Björn Bjuggren, Elin Jansson och Kevin St. Hill, samtliga från Osborne Clarke. Nimrod och Björn blir nya delägare i Morris Law och Morris stärker därmed upp sin kompetens inom fastighetssektorn samt inom bank och finans.
Den 1 januari 2019 ändrades vissa bestämmelser i plan- och bygglagen och i plan- och byggförordningen. Ändringarna innebär bl.a. nya regler kring hur tidsfristerna för handläggningen hos byggnadsnämnden beräknas och att avgiften för ärenden om lov, förhandsbesked och anmälningsärenden reduceras om tidsfristen för handläggningen överskrids.
I ett intressant mål från hovrätten ifrågasätts de avtalade kraven på skriftlighet i en entreprenad. Hovrätten menar att parterna hade ett arbetssätt där kommunikationen skedde antingen muntligen eller via e-post. Detta innebar att det ursprungliga avtalade kravet på skriftlig kommunikation för ÄTA-arbeten hade frångåtts.
Framgångarna fortsätter för Sveriges modernaste advokatbyrå, senast som rådgivare till bl.a. Schottenius & Partners AB, Daniel Bennett och Yogalant AB i samband med deras försäljning av legaltech-koncernen Yellow Brand Protection till New York-baserade Corsearch.
Efter den 31 december 2018 kommer inskrivningsmyndigheten att ta bort de nyttjanderätter, avtalsservitut och avkomsträtter som skrivits in i Lantmäteriets fastighetsregister före den 1 juli 1968 - om inte rättighetshavaren senast den 31 december 2018 har anmält att inskrivningen ska förnyas.
Det är inte helt ovanligt att förhyrda lokaler visar sig vara mindre än vad som angetts i hyreskontraktet. Ofta beror felaktigheten på att hyresvärden har utgått från gamla uppgifter om lokalen och inte kontrollerat dessa. Vad gäller i ett sådant läge?
Fastighetsägare omfattas numera av åtaganden enligt ett stort antal regelverk, såsom plan- och bygglagen, miljöbalken, ordningslagen, lagen om skydd mot olyckor, ellagen m.m. Dessa författningar innehåller såväl allmänt formulerade skyldigheter som relativt preciserade förpliktelser.
KF gör sin första affär i det framtida bostadsområdet Bro Mälarstrand i Upplands-Bro. KF säljer hälften av sina byggrätter till Magnolia Bostad som förvärvar planlagd mark för bostäder omfattande 115 000 kvm ljus BTA.
Magnolia Bostad har av KF förvärvat fastigheten Ferdinand 9 i Spånga, Stockholms kommun. Fastigheten som ligger mellan Bromstensvägen och Mälarbanan omfattar cirka 18 500 kvm ljus BTA. Runt 200 boenden och en matvarubutik planeras.
Vallgatan 30
411 16 Göteborg
Sverige