Ny rapport - Så kan trösklarna till småhusmarknaden sänkas
Små förändringar i kreditrestriktionerna skulle drastiskt förbättra möjligheten att flytta till småhus i storstads- och tillväxtregioner. Detta enligt en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Kategorier: prisutveckling
Stor ovisshet om bostadsmarknaden
Det råder stor ovisshet om utvecklingen på bostadsmarknaden de kommande månaderna bland landets mäklare, visar nya siffror från Mäklarsamfundet. Vissa mäklare tror på högre priser, andra på lägre. Det finns ingen entydig bild av vart vi är på väg, menar Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Behovet att flytta påverkar bostadspriserna
Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter sjönk en procent i april, medan priserna på villor steg en procent. Att priserna ligger relativt stabilt kan till viss del förklaras med att det generellt sett råder brist på bostäder i landet och den låga räntenivån, menar Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundets medlemmar väntar inga kraftiga prisfall på bostäder
Mäklarsamfundets medlemmar är långt ifrån lika pessimistiska om bostadspriserna som många av de analytiker som hörts i medierna de senaste veckorna. Det framgår i en enkät som besvarats av nästan 1 100 mäklare i hela landet. Endast fem procent av mäklarna tror att priserna på bostäder kommer att minska kraftigt under det andra kvartalet.
Dipp i bostadsförsäljning – men för tidigt att sia om framtiden
Under mars månads två sista veckor såldes 15 procent färre bostadsrätter än motsvarande veckor år 2019, enligt Svensk Mäklarstatistik. Minskningen är som störst i Stockholms innerstad. Men det är för tidigt att säga något om de långsiktiga effekterna av coronautbrottet på bostadsmarknaden, anser Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Var femte svensk tänker flytta
Var femte svensk planerar att flytta inom ett år, enligt en undersökning från Novus. I en situation då många undrar hur bostadsmarknaden ska påverkas av covid-19 är detta en signal som ger fog för viss optimism på sikt, menar Björn Wellhagen.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Stabil men försiktig marknad”
Aprilsiffrorna från Svensk Mäklarstatistik pekar på att marknaden börjar stabiliseras, men samtidigt präglas marknaden fortsatt av försiktighet. Statistiken bekräftar prognosen om stillastående priser, som landets fastighetsmäklare gav i den senaste medlemsundersökningen Mäklarinsikt.
Fastighetsmäklarna spår oförändrade priser
Majoriteten av landets fastighetsmäklare bedömer att utvecklingen på bostadsmarknaden under det första kvartalet 2018 blir oförändrad. Andelen mäklare som tror på sjunkande priser och ökat utbud ökar dock. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Östergötlands län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Östergötlands län har prisutvecklingen varit störst i Söderköping (37 procent) följt av Mjölby (33 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Motala (79 procent) och Mjölby (78 procent).
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Örebro län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Örebro län har prisutvecklingen på villor varit störst i Kumla (36 procent) följt av Askersund (35 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Kumla (89 procent) och Karlskoga (64 procent).
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Västra Götalands län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Västra Götalands län steg priserna på villor mest i Tanum (45 procent) följt av Lilla Edet och Hjo (34 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Falköping (127 procent) och Skövde (75 procent).
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Västernorrlands län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Västernorrlands län steg priserna på villor mest i Timrå (50 procent) följt av Sundsvall (30 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Härnösand (70 procent) och Sundsvall (61 procent).
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Västerbottens län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Västerbottens län steg priserna på villor mest i Nordmaling (56 procent) följt av Skellefteå (36 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Skellefteå (72 procent) och Umeå (52 procent).
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Värmlands län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Värmlands län steg priserna på villor mest i Arvika (33 procent) följt av Hammarö (29 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Hammarö (82 procent) och Kristinehamn (56 procent).
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Uppsala län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Uppsala län har prisökningen på villor varit störst i Knivsta (35 procent) följt av Håbo (32 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Östhammar (71 procent) och Knivsta (58 procent).
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Södermanlands län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Södermanlands län har prisökningen på villor varit störst i Eskilstuna (38 procent) följt av Oxelösund (37 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Katrineholm (71 procent) och Eskilstuna (60 procent).
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Stockholms län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Stockholms län har priserna ökat mest på villor i Salem (54 procent) följt av Järfälla (46 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Upplands-Bro (86 procent) och Haninge (85 procent).
Bostadsbristen har skapat rekordhög prisutveckling i Skåne län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Skåne län har prisökningen på villor varit störst i Perstorp (43 procent) följt av Tomelilla (36 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Klippan (49 procent) och Hässleholm (45 procent).
Bostadsbristen har skapat historiskt hög prisutveckling i Kronobergs län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Kronobergs län har priset på villor ökat mest i Växjö (30 procent) följt av Alvesta (24 procent). För bostadsrätter har ökningen varit störst i Växjö (46 procent) och Ljungby (20 procent).
Bostadsbristen har skapat hög prisutveckling i Kalmar län åren 2012-2015
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Kalmar län har prisutvecklingen på villor varit högst i Borgholm (24 procent) följt av Kalmar och Nybro (12 procent). Största prisuppgången på bostadsrätter återfinns i Oskarshamn (58 procent) och Västervik (49 procent).
Visa mer
Loading...
