Hyresmarknaden för kontorslokaler var fortsatt stark i Stockholm under årets första sex månader enligt Jones Lang LaSalles Nordic City Report hösten 2008. Efter-frågan förväntas vara fortsatt god året ut men som en följd av konjunkturavmatt-ningen är snart toppen nådd för denna konjunkturcykel. Under 2009 planar både vakansgrad och hyror ut samtidigt som direktavkastningskraven förväntas stiga i h
Direktavkastningskraven stiger sedan andra halvåret 2007 såväl i Sverige som på de flesta marknaderna i Europa som en följd av turbulensen på den finansiella marknaden och den allmänna inbromsningen i världsekonomin. Även under 2008 är ett fortsatt tryck uppåt på direktavkastningskraven att förvänta, trots goda framtidsutsikter på hyresmarknaden jämfört med tidigare konjunkturavmattningar, enligt
Den globala transaktionsvolymen föll med 41 procent till USD 236 miljarder (SEK 1 490 miljarder) första halvåret 2008 jämfört med motsvarande period 2007. Enligt Jones Lang LaSalle är volymerna därmed tillbaka på 2005 års nivåer. Trots ett avvaktande läge var investerarna fortsatt aktiva över gränserna, och cross-border investeringarna stod för 45 procent av den totala volymen.
- Bakom de l
Jones Lang LaSalle har bistått DHL med att hitta nya lokaler i Göteborg till DHL Freight. Efter en omfattande utvärdering av möjliga befintliga fastigheter och nya projekt valde DHL att hyra en fastighet i Backa ägd av Eklandia Fastighets AB.
DHL och Jones Lang LaSalle har under 2007 och 2008 samarbetat för att säkerställa optimala lokaler för DHL Freights verksamhet med inriktning mot vägfrakt
Den totala transaktionsvolymen i Europa bedöms ha minskat med 44 procent till EUR 69 miljarder första halvåret 2008 jämfört med motsvarande period 2007, enligt Jones Lang LaSalle. Den svenska fastighetsmarknaden fortsatte att ta marknads-andelar och stod sig därmed relativt stark vid en europeisk jämförelse.
Transaktionsvolymen i Sverige uppgick till SEK 53 miljarder, en nedgång med 16 procent
Som Sveriges ledande uthyrningsrådgivare bistår Jones Lang LaSalle AP Fastigheter med att hitta rätt hyresgäster till deras centralt belägna fastigheter i Göteborg. Nya hyresgäster är bland annat Intermezzon, Arcona och Oriflame.
AP Fastigheter har i samarbete med Jones Lang LaSalle genomfört ett flertal nya uthyrningar till sina centralt belägna fastigheter i Göteborg. Jones Lang LaSalle arbet
Den svenska fastighetsmarknaden är fortsatt en av de mest transparenta fastighetsmarknaderna i världen och Sverige befäster därmed sin position på den globala fastighetsmarknaden. Enligt Jones Lang LaSalles senaste Globala Transparensindex för fastigheter har transparensen på de globala fastighets-marknaderna förbättrats kraftigt, särskilt i tillväxtekonomierna.
Sverige är tillsammans med Austr
Jones Lang LaSalle bistår FastPartners vid uthyrningen av toppmoderna kontor i den nya "Folkanfastigheten" på Östermalmstorg i Stockholm city. Fastigheten beräknas vara färdigställd under hösten 2009 och förhyrningen inleds under 2010.
Det står nu klart att fastighetsägaren FastPartners ger Jones Lang LaSalle uppdraget att hyra ut fyra toppmoderna kontorsplan om totalt cirka 4 700 kvm i den nya
Jones Lang LaSalle förvaltar fastighet åt Morley i Birsta Syd
Jones Lang LaSalle har fått i uppdrag att förvalta en handelsfastighet på 16 000 kvm i Sundsvall av Morley's European Property Fund.
European Property Fund, en paneuropeisk fond förvaltad av Morley, köpte nyligen en handelsfastighet i Birsta Syd i Sundsvall av Norrvidden Fastigheter AB. Fastigheterna omfattar 16 000 kvm och Birsta
Jones Lang LaSalle Incorporated och The Staubach Company, ett ledande fastighetsrådgivningsföretag inom tenant representation i USA, har beslutat om ett samgående. Jones Lang LaSalle stärker därmed sin globalt ledande fastighetskompetens och kundbas.
Som världens ledande fastighetsrådgivare med verksamhet i 60 länder tar Jones Lang LaSalle genom samgåendet med Staubach ytterligare ett offensivt
Jones Lang LaSalle bistår Husvärden AB med rådgivning kring uthyrning av en nybyggd kontorsfastighet i Krokslätts Fabriker i Mölndal genom att hitta en ny hyresgäst i Softronic Issi AB. Kontraktet omfattar 621 kvm och inflyttning sker i november 2008.
Softronic Issi AB flyttar in på översta våningen i den nybyggda kontorsfastigheten Krokslätts Fabriker No 9. Fastigheten på totalt 2 600 kvm är b
Fortum flyttar till Harry Sjögrens moderna lokaler i Kungsbacka. Jones Lang LaSalle har agerat rådgivare till Harry Sjögren AB och bidragit till en lyckad affär. Kontraktet omfattar drygt 3 100 kvm och inflyttning sker i februari 2009.
Fortum flyttar in i hela kontorshuset på Kungsparksvägen 1 i Kungsbacka. Hyresvärden Harry Sjögren AB, som ingår i Castellumkoncernen, erbjuder moderna lokaler s
JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och våra mer än 106 000 medarbetare skapar den global plattformen kraft kombinerat med lokal expertis. JLL rankas bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated.
I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, finansiering, finansiell riskhantering, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. För mer information, se www.jllsweden.se
Birger Jarlsgatan 25
111 81 STOCKHOLM
Sverige
