Svagt uppåt på bostadsmarknad

Priserna på bostadsrätter har gått upp med 2 procent både den senaste tremånadersperioden och under februari. När det gäller villor så har priserna gått upp 1 procent de senaste tre månaderna. Även under den senaste månaden så har villapriserna gått upp 1 procent.

- Priserna fortsätter svagt uppåt både när det gäller villor och bostadsrätter. Utbudet är relativt litet och vi har en konstant stark efterfrågan. Vi märker inte att en oro kring kommande räntehöjningar, ett regeringsskifte eller spekulationer om bostadsbubblor påverkar marknaden just nu. Och vi gör bedömningen att marknaden kommer fortsätta att vara stabil framöver, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, februari 2010 Statistiken baseras på försäljningen av 5049 bostadsrätter under februari 2010, jämfört med januari 2010. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, februari 2010
Statistiken baseras på försäljningen av 2194 villor under februari 2010, jämfört med januari 2010. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 12 484 bostadsrätter under december 09 – februari 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2009 – november 2009 och tolvmånaderssiffran med december 08 – februari 2009.

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 5 531 villor under december 09 – februari 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2009 – november 2009 och tolvmånaderssiffran med december 08 – februari 2009.

Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 4 667 fritidshus mellan mars 2009 och februari 2010. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 242 000 kronor, vilket är en uppgång med 2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.

Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer. Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut 16 april klockan 08:00.

Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

Kontraktsstatistik
All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.
Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.

För kommentarer vänligen kontakta:
Lars – Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34 Jeanette Gustafsdotter, VD, Mäklarsamfundet 0706 - 24 45 56, Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709- 90 68 14
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01

För tabeller se bifogad PDF