OBOS Projektutveckling tecknar uppdragsavtal med Fastighetsbyrån för försäljningen av 56 lägenheter i Hjärup. Projektet går under namnet Esplanaden med försäljningsstart i början av 2023 och färdigställande Q1 2026.
Förra sommaren säljstartades ett projekt med 30 lokaler i Stångby. Nu i december 2022 pågår inflyttningen för fullt. Lokalerna är totalt från 68 kvm till 72 kvm med en takhöjd om hela 6 meter och en 4,8 meter hög port vilket öppnar upp för en flexibel användning av lokalen. Här finns idag asfalterade ytor runt om och staket med elektrisk grind för in- och utfart. Lokalerna är friköpta.
Bostadsmarknaden 2022 har präglats av svag efterfrågan, stort utbud, få affärer och sjunkande priser. Kommer 2023 se likadant ut? Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att hela 83 % av mäklarna tror på att trenden bryts under 2023 och en majoritet tror att det sker under andra kvartalet. Däremot tror väldigt få av på stigande bostadspriser under 2023 som helhet.
Vid lunds östra cityentré pågår för fullt förberedelserna inför säljstarten av 45 lägenheter i ett projekt som går under namnet Orangeriet på Tellusgatan. Säljstarten är planerad till vintern 2022/2023. De ritas av Fojab arkitekter och är fördelade från 2-5 rum och kök.
Aromalund är ett nyproduktionsprojekt som uppförts i centrala Lund, bara ett par hundra meter från centralstationen. Här har de senaste 5 åren byggts 172 nya lägenheter där nu de sista köparna flyttar in. Projektgruppen heter Sjöson och kommer från Göteborg, bostäderna har sålts av Fastighetsbyrån i Lund.
Under 2022 har bostadsrättsmarknaden avmattats och priserna sjunkit. Men prisutvecklingen kan variera kraftigt mellan olika regioner, områden – och gator. Ny statistik, sammanställd av Fastighetsbyrån, visar vilka gator i Sverige som är de riktiga prisraketerna på två års sikt. Den största ökningen procentuellt sett står Liars väg i Mariestad för, med en ökning på hela 224 procent. På topp tio-lis
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på fortsatt sjunkande efterfrågan och att övertaget för köparna på bostadsmarknaden förstärkts ytterligare. Både säljare och köpare är avvaktande vilket leder till färre affärer, större utbud och pressade priser, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Som en effekt av ökade avgifter och föreningen samt köparnas utmaningar med att få finansiering, valde Kronetorp Park att göra om Brf Herrgårdshusen till hyresrätter.
Det har hänt mycket i världen de senaste åren, vilket även påverkat bostadsmarknaden. Från glödhet marknad under pandemin till avmattning och prisnedgångar till följd av kriget, inflation och räntehöjningar. Just nu är många osäkra och vet inte hur de ska tänka kring att byta boende. Här har vi ställt samman råd till dig som funderar på en bostadsaffär under hösten eller vintern.
Läge att göra
Räntehöjningar, ökat utbud och osäkra bostadskonsumenter – bostadsmarknaden har gungat rejält sedan i våras. Ny statistik sammanställd av Fastighetsbyrån visar att priserna på bostadsrätter i Sverige stigit med 14 procent på fem år, medan priserna stått still på ett års sikt. Det skiljer sig dock en hel del mellan olika län och kommuner. På fem år har priserna i Skåne ökat mest med i genomsnitt 34
Efter ett första framgångsrikt projekt i Sege Park, kommer nu Tallfarms andra projekt, Brf Parkpaviljongen. De planerar för 40 lägenheter fördelade på 1-4 Rok. Projektet lanserades under våren med säljstart lite längre fram. Bostäderna planeras stå klara kvartal 1, 2024.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att övertaget för köparna på bostadsmarknaden förstärkts ytterligare och ligger nu på en rekordnivå. Osäkerhet är det ord som beskriver bostadsmarknaden bäst just nu, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån. Räntehöjningar och höga elpriser är det som påverkar mest.
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 550 medarbetare på 265 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2023 gjorde företaget cirka 34 650 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.
Västra Järnvägsgatan 7
10132 Stockholm
