Andrahandsuthyrning: "Utredaren borde ha nöjt sig med morötterna"

Idag lämnade utredaren Per Anders Bergendahl sin utredning som ska göra det möjligt för privatpersoner att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand (SOU 2012:25).

 – Det är tur att detta inte är ett lagförslag utan blott ett resultat från en ensamutredare, säger Göran Olsson, VD för Bostadsrätterna. Här finns flera brister, men också positiva inslag. Och fortfarande befinner sig förslaget långt från förankring i verkligheten.

– Alla tjänar på sikt på att de svenska bostäderna utnyttjas så effektivt som möjligt – och då är det bra att underlätta möjligheterna till enklare andrahandsuthyrning. Men när man kommer ner till vardagen är det viktigt att slå vakt om bostadsrättsföreningarnas och de boendes möjlighet att veta vilka som rör sig i trapphuset och att det finns möjlighet att sköta föreningen. Det gemensamma ansvarstagandet är en grundbult för en bostadsrättsförening.

Därför är det positivt att utredningen föreslår positiva incitament; klara regler, friare hyressättning och möjlighet för föreningen att ta betalt för det extrabesvär varje uthyrning innebär.

 – Men utredaren borde nöjt sig med morötterna – de räcker långt menar Göran Olsson. Piskor riskerar skapa situationer där bostadsrättsföreningarna motarbetar andrahandsuthyrningen. Uppfattas förslagen som inskränkningar i bostadsrättsföreningarnas frihet får det motsatt effekt.

– Och det är uppseendeväckande att regeringen verkar ha glömt hyresrätterna - här finns ju trots allt fortfarande 60 procent av lägenheterna i flerfamiljshus. 

Här finns utredningens förslag: http://www.regeringen.se/content/1/c6/18/96/69/9e9ff89b.pdf

 För ytterligare information kontakta:
Vd Göran Olsson tel 08-58 00 10 03, mobil 0765-20 10 03.
Informationschef Mats Lindbäck, tel 08-58 00 10 09, 0765-201 009.