Stärkt attraktionskraft för Ingestrand

För att skapa nya bostäder och utveckla friluftslivet har Arvika kommun tagit fram ett planprogram för Ingestrandshöjden som inte bara ska stärka områdets attraktionskraft, utan på sikt även kommunens.

Inom Arvika kommun finns ett starkt behov av att skapa fler bostäder, både tomter för de som önskar bygga eget hus samt hus/lägenheter i färdigt skick. Kommunen har en vision att växa till 27 000 invånare och för att kunna uppnå detta behöver fler bostäder skapas. Områdena Övre Taserud och Tornstigen vänder sig till dem som önskar bo i ett attraktivt bostadsområde, med närhet till natur samtidigt som det är närhet till Arvika centrum. Tomterna är relativt stora och ger stor frihet för utformning av byggnaderna. Men eftersom det är viktigt att skapa valmöjligheter för både byggande och boende är det positivt att Ingestrandshöjdens bebyggelse och område får en annan karaktär än de övriga projekten som bygger på stor respekt för platsens förutsättningar.

Ett beslut om programsamråd för Ingestrandshöjden är nu fattat av politikerna och ett planprogram för området finns att studera och reagera på, för alla som önskar. Syftet med programmet är att hitta lämpliga utvecklingsområden för bostäder och ge övergripande riktlinjer för placering och utformning av dessa. En annan viktig del är att utveckla friluftslivet och rekreationsmöjligheterna, samt att utveckla campingområdet. Målet är att på sikt stärka Ingestrandshöjdens attraktionskraft för boende i Arvika och för besökande.

Grön känsla viktig
Ingestrandshöjden är belägen cirka 3,5 km söder om Arvika centrum och området nås via Ingestrandsvägen som kopplas samman med länsväg 175 i sydöst samt i nordväst med Ingesundsvägen. Planområdet omfattar cirka 150 hektar. Förslaget innebär att man bevarar den gröna karaktären i området och bebyggelsen är indelad i tre områden för att kunna utökas i takt med efterfrågan på bostäder. Byggnaderna ska harmoniera med naturen och anpassas efter terrängförhållandena. Tomterna ska inte vara för stora i förhållande till byggnaden. Känslan i området ska vara att naturen kryper intill byggnaderna och dess tomtmark.

Rekreationsmöjligheterna anses mycket positiva och värdefulla i området. Därför föreslås att stora delar av grönområdet med stigsystemet närmast den befintliga bebyggelsen i norr bevaras. Gröna kilar har även skapats mellan de olika bebyggelseområdena, samt mellan Ingesunds- och Ingestrandsvägen och den föreslagna bebyggelsen. Motionsspåret kommer delvis att beröras då spårets start- och målpunkt kommer att behöva flyttas något österut. Det finns möjlighet att förlänga spåret mot norr för att utöka längden och koppla ihop det med Lundellsgärdet. På den högsta punkten i den mellersta delen av planområdet föreslås en knutpunkt för motionsspåret och övriga rekreationsmöjligheter i området. Platsen skulle kunna bebyggas med utsiktstorn och mindre friluftsanläggningar som grillplats, vindskydd och eventuellt en mindre stuga med mera.

Blandad bebyggelse
Området som är beläget öster om den planerade infartsgatan till bebyggelsen föreslås bebyggas med små kolonilotter, mindre fritidshus eller vara en del av campingens utveckling. I förslaget ligger även att förstärka strandlinjen, bland annat genom en större lekplats och en småbåtshamn. - Vi har försökt bevara känslan av natur och tagit tillvara den in i själva bostadsområdet, säger planarkitekt Jenny Bollner. Vi önskar gärna en tät exploatering med blandad bebyggelse som kan erbjuda ett varierat boende.

Förslaget innebär en möjlig mix av friliggande villor, radhus, parhus och flerbostadshus och totalt rör det sig om 60 till 140 bostäder.
- Tanken är att olika byggföretag ska bjudas in i genomförandet, och det är idag oklart om det blir några tomter till tomtkön, berättar Jenny.
Planprogrammet är förenligt med Översiktsplan 2007, där området anges som ett utvecklingsområde för framtida behov av bostäder. Programmet ska ligga till grund för kommande detaljplaner och har skickats ut till berörda inom kommunen och till andra myndigheter. Programmet är också utställt på biblioteket och på plan två i stadshuset, men finns även på kommunens hemsida. För den som vill lämna in sina synpunkter går det bra att kontakta planarkitekt Jenny Bollner, tfn 0570-828 47 eller e-post jenny.bollner@arvika.se.

Den 26 mars kl 18.30 bjuds det in till ett samrådsmöte i Dotteviksskolans matsal och alla som vill är välkomna att delta.




För mer information kontakta: planarkitekt Jenny Bollner, tfn 0570-828 47, e-post jenny.bollner@arvika.se.