Utenlandsk eiendom hitter blant norske investorer: Nytt prosjekt ser dagens lys

Et nytt investeringsprosjekt har nettopp sett dagens lys. Prosjektet, som har fått navnet Levitown Tower, er et CO2-nøytralt leilighetsprosjekt på 30 etasjer på Filippinene, og investeringsselskapet bak forventer avkastning på opp til 210 prosent.

Ifølge de siste tallene fra Statistisk Sentralbyrå, investerte norske selskaper og privatpersoner i utenlandske eiendomsprosjekter for 12 milliarder kroner i 2021. Det tilsvarer en stigning på 8,1 milliarder kroner på kun to år.

Nå er det gode nyheter for nordmenn med penger i kassa, som ønsker å investere i boligprosjekter i utlandet.

Et CO2-nøytralt leilighetsprosjekt på 30 etasjer med beliggenhet i Levitown på Fillipinene har nettopp åpnet for norske investorer. Prosjektet har fått navnet Levitown Tower, og selskapet Atlas Nordic Group, som formidler og håndterer nordmennenes kommende investeringer, har store forventninger til interessen for prosjektet.

–Levitown henvender seg til alt fra mindre investorer til de virkelig store investorene, samt via fellesforetak, og det er et bredt spekter av muligheter, alt avhengig av ambisjonsnivå. Dessuten forventer vi at prosjektet vil ha rom for flere investorer enn normalt, fordi det er 100 prosent CO2-nøytralt. Vi vet fra tidligere at spesielt bærekraftige prosjekter står i svært høy kurs hos både norske og utenlandske investorer, sier Peter Jakobsen, som er CSO i Atlas Nordic Group.

Prosjektets CO2-nøytralitet ligger for eksempel i at alt fra leilighetskompleks og parkering til storsenter drives av solenergi og solcellepaneler, slik at alt forsynes med 100 prosent grønn energi. I tillegg settes det opp ladere til el- og hydrogenbiler i parkeringsanlegget. Dessuten kan beboerne hygge seg i grøntområder, der naturen og åpne enger er rett ved og lett tilgjengelig.

Høye forventninger til avkastning

Atlas Nordic Group, som har mer enn 27 års erfaring med investeringsprosjekter i blant annet Asia og Sør-Europa, forventer svært lukrativ avkastning på dette prosjektet.

–Med en utbetaling på 20 prosent og helt uten kapitalbinding er det snakk om en garantert leieinntekt de første tre årene av investeringen. Deretter ligger den forventede avkastningen ved 6-12 måneders handel av leiligheter på 34-49 prosent og opp mot 210 prosent på leiligheter ved langsiktig handel på 5-8 år, forklarer Peter Jakobsen.

Han forteller videre at det også er mulighet til å investere i parkeringsanlegg ved komplekset. Her er den forventede avkastningen 80 prosent over en periode på tre år.

Anerkjent arkitektfirma

Prosjektet vil bestå av en lang rekke elementer, som alle skal være med på å tiltrekke investorer.

–Med for eksempel to svømmebasseng, et treningssenter, grøntområder, kafeer, restauranter og butikker i et storsenter har Levitown alt man trenger. En komplett løsning er viktig for å kunne profilere prosjektet optimalt. I tillegg er det hele tegnet av det anerkjente arkitektfirmaet Goude Associates, som også står bak et av Filippinenes største hoteller og kasinoer, Okada Manilla, hvilket gjør dette prosjektet enda mer innbydende, uttaler Peter Jakobsen.

Første fase av byggingen igangsettes i Q4 2024 og fra 1. oktober 2023 kan interesserte investorer by på prosjektet.